广州最贵豪宅十大排名(广州十大豪宅小区排名)

近年来,广州10万+楼盘遍地开花,随着市场分化,广州陆续涌现了多个豪宅标杆,总价、单价不断突破新高。

日前,珠江新城嘉裕公馆一套房源成交价近18.7万/平刷爆朋友圈,当年开盘甚至不到3万/平,才几年的时间,6倍多涨幅!

网友业内热议纷纷:谁说房产不保值?资产的阶级分化,真的能从房地产实现!

在抖音上看到一条《广州十大豪宅排名》的视频,热度非常高,今天我们就特别将其整理出来,看看广州的豪宅都分布在哪里?主打什么产品?单价、总价去到多高?

广州最贵豪宅十大排名(广州十大豪宅小区排名)

一、珠江别墅:均价达20万/平

珠江别墅位于猎德大道108号,整个小区共有50套别墅,而且是独栋别墅。

其次,每户花园赠送面积大约300-500平,换言之,每户可使用空间达上千万平,可谓很奢侈了。

小区旁边便是珠江公园,周边也都是些高端消费场所,完全符合豪宅的调性了。

据了解,珠江别墅最少有6年没放盘,目前从链家网上也只能看到一套建面约353平别墅的出租信息,显示月租高达12万/月。

这套353平的珠江别墅,除了以12万月租房租外,同样也可以以7314万的总价出售。

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来源于网络

二、二沙岛别墅:总价最高5亿

整个二沙岛,只有4个小区拥有别墅产品,合计只有182户别墅,包括宏城花园、新世界花园别墅、金亚花园以及花城苑。

其中,宏城花园是纯别墅小区,共64套别墅里面18套是联排别墅,46套的独栋别墅,别墅面积最大是1300平方,最小的是375平方。

总价在7500万/套起,最高达5亿。

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同样,新世界花园别墅也是属于少有的纯别墅小区。

根据链家网的数据显示,目前均价在19万/平左右,总价在5500万-2.5亿,放盘数量也是非常少。

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金亚花园和花城苑则相对前两个便宜一点。

从链家网的数据可以看到,金亚花园最新成交的一套单价约10.8万/平,总价2323万。花城苑目前出售的一套单价约11.2万/平,总价约1680万。

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三、侨鑫汇悦台:均价24万/平,4年半涨幅翻倍

侨鑫汇悦台位于天河区珠江新城南国花园南面,这个位置可以看到珠江夜景、小蛮腰以及广州大桥,在历年来广州十大豪宅小区的榜单都可以看到的名字。

根据链家网的数据显示,小区均价约24.1万/平。最近一次成交还是在2016年10月,成交单价约12.3万/平。4年半的时间,涨幅几乎翻倍。

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四、尚东柏悦府:单价最高达22万/平,总价超1.5亿

尚东柏悦府位于珠江新城的东边,直面珠江公园,周边簇拥着广州塔、东塔、西塔、珠江公园等顶级城市景观。

项目共52层,一共只有99户,稀缺且贵。目前均价约16万/平,相关资料显示,早先的有房单价一度达到22万/平,换言之,单套总价超过1.5亿元。

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五、天誉半岛:均价约16.8万/平

天誉半岛位于滨江西路三江交会处,临近珠江边三面环江,可以将白鹅潭等美景尽收眼底,而且周边配套设施都很齐全。

数据显示,当前小区均价约16.8万/平。

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六、广粤尊府:均价16.7万/平

广粤尊府位于珠江新城,由12栋建筑组成,为170-500平的大面积单位,总共有500多套。

该项目南拥一线珠江景观,北有面积达28万平方米,有着广州“中央公园”之称的珠江公园,小区内还有4.5万平方米的法式园林。

根据链家网的数据显示,目前项目均价约16.7万/平,当前放盘量也比较少。

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七、颐德公馆:均价16万/平

颐德公馆位于花城大道上,交通便利,是珠江新城少有的叠加式类别墅产品,每一户都可以看到珠江公园全景。

数据显示,项目均价约16.1万/平,最新一次成交是在去年8月,成交单价约13.3万/平,总价2920万。

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八、天銮行宫:均价约14万/平

天銮行宫位于珠江新城,是个顶级公寓,正望海心沙,三面单边,南向一线江景,楼下igc,每户拥有6.8米高的私家泳池。

目前,项目均价已经达到约14万/平,要知道,2011年开盘时,才4.5万/平,到2018年清盘时,飙升到了9万/平。

如今,两年多过去,再次上涨到14万/平,可以说是公寓中很能打的产品了。

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九、大一山庄别墅:均价约10万/平

大一山庄即华远云和墅,白云区白云大道北白云山麓,占地面积约800-1400平米,每户都有超大面积泳池。

而且,周边配套设施齐全,不管是去学校、医院还是综合商场,都很方便,目前均价约10万。

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十、南天名苑别墅:均价9万/平

南天名苑位于番禺洛浦岛的尽头, 三面环江,地理位置和景观视野堪称一绝,住在这里的业主还可享高尔夫球会高端资源。

周边有番禺实验幼儿园、双语国际学校等16所幼儿园,以及广东仲元中学附属学校、洛溪新城小学等13所中小学,教育资源配图非常丰富。

与此同时,还可享受老城区成熟的医疗配套,约10分钟生活圈有9所大型医疗配套,其中有6所三甲级大型医院。

目前,南天名苑的均价约9万/平,一个建面约360平的房,总价去到了2232万,绝对算是番禺豪宅了。

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