房产证如何查册(如何查询房产证信息)

幸福里百科词条:房产证信息查询主要有两大途径:一是通过网上查询,在当地房产管理局的网站专门入口,输入产权人姓名和产权证号即可查询。二是携带自己的个人有效身份证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。房产证查询主要有个人查询和司法机关依法查询。

一、个人查询房产证信息的主要途径

1、网上查询

各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。网上查询会跟为方便快捷。

2、房产局查询

如果要查询的准确的房产证相关历史问题以及房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

特别是房权证的新旧交换的情况只能去房产局查询,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到,仅通过网上渠道是查询不到这些信息。

二、查询房产证的两种情况:个人查询和司法机关依法查询

依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科、房产部门受理科进行查询。

除了个人查询之外,公安部门、法院、检察院等司法部门因办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

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