根据我国《合同法》及其有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就有关房子租借事宜达到如下协议：

  甲方赞同将坐落________省_______市_______号商铺（该商铺具体地址以房产证中标明为准），在杰出及可租借的状态下租给乙方作为运营 ___运用，租借商铺的建筑面积为_______㎡。

  1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每季度付一次，乙方在签定本合同之日一次性付清前三个月房租，今后每季度租金均提早_____日付出。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭据。

  2、为保证租借房子设备无缺以及租期内相关费用按期结算，乙方在签定本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房子运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额交还给乙方（保证金不核算利息）。

  2、如因乙方保管不妥或不合理运用，致使该房子及其隶属物品、设备设备产生损坏或毛病的，乙方应担任修理或承当补偿职责。

  1、乙方应按合同的规则，准时付租借金及其它各项费用，且合法运用房子，不可以从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面赞同，乙方不得将房子的结构作任何改动，乙方对该房子的装修应以不损坏该房产全体结构和设备为准则，并征得甲方赞同。

  3、在租借期间，乙方关于租借房子不得以任何方式转租、转让、转借、典当、联营或其他有损甲方利益的行为。

  4、承租期内，由被盗、火灾等事端形成丢失，和乙方人为形成事端，危害甲方房子的，由乙方担任。

  5、乙方在未违背租约的前提下，有权优先续租该房子。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由两边另行洽谈续租事宜。

  任何一方因违约形成停止合同的应向对方补偿合同总值的________违约金，并补偿其他的全部丢失和费用。

  承租期内，若因国家方针变化或不可抗力的要素需求提早停止本合同，甲方应提早半个月告诉乙方，乙方有必要按告诉要求处理停止合同手续，准时退出所租借房子，甲方不承当由此形成的任何丢失，但甲方有必要担任交还乙方已交房租但未运用完时刻的租金。

  第十条 甲方应供给产权证（或具有租借权有用证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供给身份证明文件。两边验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租借合同运用。

  第十一条 本合同在实行中产生争议，应及时洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有平等法令上的约束力。