承包经营是承包经营者与企业订立承包经营合同而经营管理企业的一种行为。每当我们要进行【承包经营】时，在承包经营期间为了管理与规范各部门的流程，这时候当事双方就一定得签订【承包经营】合同。所谓合同是当事人或者当事双方约定某件事情的一种契约。关于【承包经营】合同您知道有哪些是需要非常关注的呢？为此工作总结之家小编特意整理了“餐饮承包经营协议合同”，希望工作总结之家小编的分享能给大家带来一些帮助。

  3.将淋浴中心内现有设备设施家具及其他一些物资准交给乙方使用。（具体以财产移交清单为准）

  5.不得经营《营业执照》规定外的营业范围，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

  2、乙方需终止合同，必须在一个月前提出、甲方一次性退给乙方未到期的承包金。

  为发挥甲乙双方各自资源优势，使甲方所有的饭店取得更大经济效益，甲方根据自身的需求将饭店承包给乙方经营、管理，未明确各方权利义务，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方一同遵守执行：

  甲方发包的标的为甲方正在经营使用的饭店，包括营业用房、店内设施、各种证照等。(具体见详单)

  1、承包费用为________块钱。在合同生效后当日付________全年承包费________元;在第一个承包年期满前一个月内付清下年度承包费，以后以此类推。

  2、乙方应向缴纳________元的承包保证金，该保证金在合同自然终止时予以退还但不付息。

  2、甲方有权对乙方经营中的卫生、安全、治安、消防、综合治理做监督检查;

  2、乙方应根据相关规定办提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。

  4、乙方应当严格依照国家法律和法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承担，如造成甲方被处罚的，由乙方赔偿甲方。

  5、对甲方所有的设施、设备及时进行全方位检查、维修，如出现非甲方原因的损坏，乙方应进行赔偿;

  7、乙方经营用电、水、气等根据标准由乙方向缴纳;乙方经营中的各种费用包括行政机关收取的费用由乙方自行承担;

  1、因经营需要，乙方重新装修或增添的设施设备，在该合同终止或解除、到期后，属于乙方投资的，如乙方能自行拆除且不损坏原有状况的，可由乙方拆除，如不能拆除，乙方不得拆除且甲方不给乙方补偿;

  2、因乙方原因使该合同未到期而终止或解除时，乙方缴纳的承包费用及承包保证金不予退还。

  3、因政府搬迁或政府行政命令，该约定的渭南迎宾馆饭店停止经营、另行选址等，合同自行终止，且不按甲方违约处理。

  2、甲方未按约定交付标的物，或给与乙方必要的协助，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失;

  3、乙方未按约定交纳租金，逾期的按应交租金的日万分之三承担违约金，逾期20天的，甲方可以解除合同;

  4、乙方违反相关规定，被行政机关处罚、员工投诉、负有债务等，影响甲方声誉、对外形象的，乙方应自行处理并承担费用，同时应承担________元的违约金

  5、应乙方原因，造成甲方设施、设备损坏或给他人造成损失，乙方承担赔偿责任。

  2、因乙方原因，造成违约致使合同目的不能够实现，甲方可单方解除合同，并甲方不承担违约责任;

  1、合同生效后，甲方在________日内将发包标的移交给乙方，并办理移交手续，见详单;

  2、合同终止、解除或到期后，乙方按照原移交清单向甲方移交发包给乙方的财物，如设备设施损坏，乙方折价赔偿或重新购买。

  1、 承包结束时包括终止解除，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，清理自身设施设备的拆除工作并保证清理完结。

  甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本转包合同。

  一、转包土地的地点：甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于的承包经营权转包给乙方。

  四、转包土地的用途：在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。

  2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。

  1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。

  2、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。

  3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。

  5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。

  八、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方一同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。

  6.依法保护和合理规划利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

  乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

  3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

  2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

  1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：

  2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

  为了更好地开展xx—xxx经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方一同遵守。

  甲方将座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。

  乙方对甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述店面，并保证合法经营。

  甲方将经营xx—xx所需的证照提供给乙方保管使用，乙方应当按照营业范围正当经营，并切实维护甲方的商誉。

  3、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关联的费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

  2、乙方承包经营的年承包金为人民币大写：元，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：

  a。乙方付甲方承包经营保证金人民币大写：___________________元；

  乙方向甲方缴纳保证金人民币大写：元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

  2、本协议签订后甲方应及时将xx—xxx—x店面工作交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够很好的满足乙方正常承包经营需要时予以接收（详见移交清单）。

  3、甲方将xx—xxx经营店面设备设施提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。

  3、乙方应当爱护xx—xxx经营店面设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用、接待费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

  4、在协议解除或终止时，设备设施应按移交时的清单完好交给甲方，如有损坏或丢失，乙方应维修好或按造价赔偿给甲方；

  5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。

  6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外做担保，不得擅自处置甲方财产。

  7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名义对外进行担保或从事与营业范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

  双方应当积极履行本协议书条例，任何一方违约，均应向守约方承担违约金人民币大写元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

  1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

  2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

  3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方一同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。

  中国技术进口总公司和 国 公司依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商同意在中华人民共和国 省 市共同投资，联合经营 公司．

  中国技术进口总公司（以下简称甲方）在中国 注册登记，其法定地址在中国 省 市 街 号；法定代表：姓名 职务 国籍 ． 国 公司（以下简称乙方）在 国 地登记注册，其法定地址在 国 地；法定代表：姓名 职务 国籍 ．（如合营为多方者，可称丙，丁......方）．

  １.２ 合营公司的中文名称为： 外文名称为： 合营公司的法定地址在合营公司依据业务需要，经有关当局批准后，可在国外或其它地方设立分支机构或办事处．

  １.３ 合营公司是在中国境内设立的合资经营有限公司，是中国的法人．公司的一切经营活动一定要遵守中国的法律，法令和条例的规定．

  煤矿，冶金，石油，交通运输，水力发电，火力发电，核电站，水利，通讯，及上述各类项目的附属项目等．

  ２.３ 合营公司将根据上述服务范围，类别及公司营业计划，寻求承担中国国内或国外项目．

  ３.１ 合营公司的注册资本为 元（人民币或双方商定的一种外币） 其中甲方出资 元．占注册资本 ％ 乙方出资 元．占注册资本 ％

  ３.３ 合营各方在合营公司获得营业执照后 天内，分期缴足投资资金，其应付金额和期限规定如下：......

  ３.４.１ 注册资本的增加转让或以其它方式处置，均经董事会通过．并报原审批机关办理登记手续．

  ３.４.２ 合营一方向第三者转让全部或部分出资额．需经公司他方同意．公司他方有权优先购买其转让的股份．公司一方向第三者转让出资额的条件．不得比向公司他方转让出资额的条件优惠．

  ４.１ 合营公司利润在按中国税法纳税完了以后，由董事会决定扣除公司的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例分享利润或分担亏损或风险．

  ５.１ 合营公司在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，合营期限为 年，合营期满合营合同自行终止．

  ５.２ 如合营各方都同意，延长合营期限，应在合营公司期满前６个月，向有关机构提出延长合营期限的申请，每次延长以 年为限．

  ５.３ 合营公司期限届满或提前解散时．董事会应指定一个清算委员会．清算委员会可包括或由全体董事组成．并按照中国的有关财务会计制度订立公司清算计划．妥善进行清算．合营公司的全部财产资金用于偿还公司债务．履行赔偿义务支付清算费用后．所余全部财产均应依双方在注册资本中所占的投资比例进行分配．

  ６.１.４协助合营公司在当地招收有经验的和合格的经营管理人员，工程技术人员及工人．

  ６.２.２按照１１.１条及附件的规定．提供适用及先进的技术．乙方应尽最大努力取得所需要的出口许可证．（详见附件）．

  ６.２.３按照合同规定．向合营企业来提供有经验的合格的技术人员及高级管理人员．协助合营公司聘请国外有关高级工程技术及管理人员．

  合营各方除按合同规定享受权利，承担义务外，对于因合营公司的行为引起或与合营公司行为有关的任何间接或直接发生的损失或损害，双方均不向对方负责．

  ７.１ 合营公司成立董事会．董事会为合营公司的最高权力机构．董事会由 名董事组成．其中甲方 名；乙方 名；董事长由甲方委派；设副董事长 名．由 方委派．

  ７.２ 董事长，副董事长及董事的任期为四年．任期期满后，如获继续委派可以连任．

  任何一方可以每时每刻更换自己委派的董事长，副董事长或董事，但必须书面通知合营的另一方．

  ８.１ 合营公司实行董事会领导下的总经理负责制．设总经理一名由 方推荐．副总经理 名．由甲方推荐 名．乙方推荐 名．正副总经理任期为 年．

  ８.２ 总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营公司的经营管理工作．副总经理根据合营章程的规定，协助总经理工作．合营公司将根据本公司的业务需要下设部门经理．负责部门业务的日常工作．并对总经理和副总经理负责．

  ８.３ 正副总经理由合营公司董事会任命和免职．正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理的职务．各部门经理由总经理任命．

  ９.１ 合营公司的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定．结合本公司的真实的情况加以制定．合营公司注册登记后，应及时到当地财务部门和税务机关备案．

  合营公司在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户．

  ９.２ 合营公司的财务会计制度，应采用日历年制，自公历每年一月一日起至十二月三十一日止，为一个会计年度．公司会计采用国际通用的`权责发生制和借贷记帐法记帐．一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写．（也可以同时用甲乙双方同一种外国文字书写）．

  ９.３ 合营公司设总会计师，副总会计师各一名．总会计师的职权和责任按合营公司章程的规定执行．总会计师由 方推荐．副总会计师由 方推荐．总会计师副总会计师均由董事会任命．

  １０.１ 合营公司职工的雇佣，辞退，工资，福利，劳动保护，劳动保险及劳动纪律等事宜．均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》与董事会与合营公司工会签订的劳动合同办理，劳动合同订立后．即报当地劳动管理部门备案．

  １０.２ 甲乙双方推荐及聘用的高级管理人员．高级工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会讨论决定．

  １１.１ 合营双方长期合作的一个重要目的，是由双方向合营企业来提供先进和适用的技术和优质服务，推动合营公司业务，使其在国内获得卓越显著的经济效益．在国际市场上获得较强的竞争能力．技术和服务的提供将与公司从事的项目相结合，并支持项目的实施．公司还将根据详细情况制订培训计划．使其公司有关职员能成功地运用这些先进的技术．技术和服务的提供方式．详细的细节内容，费用标准等详见附件．

  １１.２ 合营公司与合营双方签订的有关技术或服务协议．其期限为 年．协议期满后．合营公司仍有权使用这一些技术．

  １２.２ 合营公司的职工按照《中华人民共和国个人所得税法》交纳各种税金．

  １３.１ 合营公司的各项保险均向中国人民保险公司投保．由公司经理向董事会提出公司的保险计划．经董事会讨论决定后，以合营公司的名义办理投保手续．

  １４.１ 合营一方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件．造成合营另一方损失时．受损失一方有权要求赔偿相应的损失或采取其它补救措施．补救措施采取后尚不能完全弥补另一方所遭到的损失的．另一方仍有权要求赔偿损失．

  １４.２ 合营一方因违反合同而承担的赔偿相应的责任．应相当于另一方因此而遭到的损失，并支付一定数额的违约金，其违约金的计算方式如下

  １４.３ 合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营公司有权收取迟延支付金额的利息．从逾期第一个月起；......

  １５.１ 合营双方因不可抗力事件（地震，台风，水灾，火灾，战争及其它不能预见并对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影响的一方迟延履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下不作为违约处理．

  １５.１.１ 不可抗力事件是阻止、阻碍、迟延受事件影响一方履行合同的直接原因．

  １５.１.２ 受事件影响的一方在该事件发生的情况下．已经采取了所有能够实施的合理措施．

  １５.１.３ 受事件影响的一方．在遭受事件时，已立即通知合营他方．并在十五天以内，以书面形式提供事故情况，及处理结果和迟延履行或无法履行本合同的理由．并由该事故发生地的合法公证机关出具证明．

  １５.２ 一旦事件影响已克服或处理结束．受事件影响的一方必须立即通知合营他方．

  １６.１ 合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商或第三者调解解决．当事人不愿协商解决的，可以提交中国仲裁机构或双方同意的其它仲裁机构仲裁．在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序．在其它机构仲裁应遵守该机构的仲裁程序．

  １７.１ 本合同的订立，效力，解释，履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖．

  １８.１ 经合营各方协商同意后，可以变更或修改合同，合营各方必须就此签订书面协议方能有效．

  合营任何一方未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程和合同附件规定的权利和义务转让给第三者．违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效．

  前两款所述变更情况，按中国法律或行政规定，应由国家批准成立的合营合同，应经原审批机关批准方能有效．

  １８.２.３ 另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许迟延履行的合理期限内仍未履行合同．

  １９.１ 按本合同原则订立的如下附件，包括章程，协议，附件等均为本合同的组成部分．本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准．

  发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

  第二条 承包经营期间,承包方必须在本公司的法定营业范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。

  第三条 承包经营的期限为五年,即从二零一一年一月一日起至二零一五年十二月三十日止.

  第四条 承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币 万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。

  第八条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

  第九条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下:

  1 有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

  2 有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3 有权结合实际需要购置新设备和资产。

  第十一条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

  1 必须依据国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）,. 第十三条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

  第十六条 承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内扣除承包费后的所有利润均由承包方享有。

  第十七条 本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

  第十八条 本合同履行期间,如国家相关政策与本合同签订时相比，出现重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

  第十九条 发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方

  第二十条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

  第二十一条 本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

  第二十二条 本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况做审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

  第二十三条 发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

  第二十四条 发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50％作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。

  第二十五条 承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。 第二十六条 在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

  发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

  第二十七条 本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

  第二十九条 本合同正本五份,重庆业龙矿业设备有限公司两份，重庆宏瑞矿山设备有限公司三份。

  第三十条 本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交重庆仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

  经甲、乙双方协商洽谈，甲方本着面向市场、扩展市场，引进现代化广告经营理念之宗旨，将本公司农副产品收购方面业务由乙方承包经营。根据《合同法》、《经济法》等有关规定法律的要求，为明确双方的权利和义务，按照平等协商，互惠互利、职责明确等原则，经充分协商，达成如下条款：

  一、承包期限：乙方承包6年，即自20xx年1月1日自20xx年12月30日止：

  三、承包方式：上交利润递增包干方式，乙方自主经营，自负盈亏，超收自留，欠收自补。

  四、承包及经营利润：合同期内乙方所承包的项目按20xx年度标准向甲方缴纳纯利润的20%，即20xx年度20万人民币，20xx年度22万人民币，分别按上年度10%递增缴纳。

  2、乙方按月向甲方缴纳承包利润，每月1日之前须足额缴纳下月承包利润。乙方如未能按时缴纳下月利润，即视为违约，甲方有权终止合同并按合同没收定金并追究乙方相关责任。

  3、乙方按合同履行期满后，甲方应退还定金。乙方因不可抗力无法履行合同，应提前一个月通知甲方，双方协商前终止合同。

  八、违约责任：合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约，违约方应依法赔偿另一方因此造成的一切损失。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律和法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在——营业场所，其中经营主楼面积——平方米及简易房屋——平方米。

  1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权获取方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承、担的义务。

  2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

  3、乙方对房子改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋做改造时，应以书面形式、征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

  5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

  6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的.甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

  7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

  9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费、用。、承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

  10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全风险隐患，责成乙方限期整改。

  1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

  2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

  3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款，向对方索赔。

  4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

  5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

  1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

  2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律和法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

  七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由——法院管辖。

  甲乙双方经友好协商一致，现将位于____市____路_______区____店___经营权在本合同内发包给乙方经营，以供双方一同遵守。

  2．2．甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整（大写：_______元整___）人民币，上述款项分两次上缴，每_______个月为一个支付周期，即人民币_______元整，签订本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利润_______块钱（大写：_______元整）后期乙方分别在第一期到期日前_______日支付下期费用。超出定额部分的利润，全部留给乙方。支付方式：现金。

  2．3．乙方承包该烟酒店后需要支付给第三方的场地租赁费用，由甲方交付，并由甲方负责支付给第三方。

  3．1．承包经营期间，烟酒店实行独立核算，依法为理营业执照、纳税，乙方自主经营，自负盈方，承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。

  3．2．承包经营期间，乙方必须在公司的法定营业范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。

  4．2．必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益。

  4．3乙方对烟酒店的水、电、装修及住宅改造需经甲方同意后施工，且不得破坏原有的主体结构。

  4．4甲乙双方一同办理乙方承包营业的相关手续。任何一方均应尽力协助对方。

  5．3乙方负责承担营业范围内的水、电、煤气和所使用的设施，设备年检和保养及其他相关所有费用。

  5．4乙方负责烟酒店的经营，人员的配置管理，并对经营中所有有关人员的人身安全，消防，卫生，税务等事项全权负责。

  5．5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营，经甲方书面同意的除外。

  5．6乙方得审查甲方的《房屋租赁合同》，对甲方与第三方的约定须承认和遵守。

  5．7乙方在经营期间与所属人员及顾客发生纠纷自行处理并承担全部法律责任。

  5．8由于第三方房屋租赁费用的调整，由甲方通知乙方予以变更，其费用加（减）入上缴总利润，并分配到每次上缴利润中。

  6．2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无关。

  7．1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙双方均不得随意变更或解除，本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同，在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。

  7．2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给烟酒店造成重大损失，或连续___贰___个上缴利润未完成本合同规定的指标，甲方有权单方面解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿相应的损失的权力。

  7．3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法经营下去，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

  7．4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

  7．5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权力，义务履行完毕后，本合同自行终止。

  7．6合同期满，乙方有意续约，以当时市场行情报价在同等条件下，乙方有续约优先权。

  8．1乙方如按本合同约定的时间上交利润的，超出时间从每天按未付金额的5‰（大写：千分之五）向甲方交纳滞纳金，如超出一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付清全部欠款。

  8．2乙方如不按本合同条款规定按时付清其他各项款项，所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担。

  8．3甲乙任何一方如未按合同的条款履行导致中途终止本合同，并且过错方在未征行对方谅解的情况下，则属违约，违约方支付守约方违约金______元（大写：______元整）。

  9．1甲乙双方如有争议的，应友好协商解决，没有办法解决的，任何一方有权向烟酒店所在地人民法院提起诉讼。

  甲方为经营××酒店，已承租了位于XX市XX区××广场××室房屋，并已进行了前期装修和部分开业准备工作，共投资人民币×××万元，现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力，该酒店目前无法开业。

  甲方、乙方双方经协商一致，就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守：

  二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金，该酒店尚不具备开业经营条件。为此，乙方同意代甲方投资人民币300万元，作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵充，分期偿还乙方。

  本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。

  该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。

  前五年每年的承包金，直接抵充乙方投资，无须另行支付；以后每年的承包金，乙方应当于每个承包年期满前，一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。

  本协议签订之日起×日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。

  1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。

  2、承包期内，乙方负责以甲方名义开展经营活动，使用甲方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检，由乙方负责办理，甲方应提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。

  4、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、使用。

  5、乙方应当严格依照国家法律和法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承担，如造成甲方被处罚的，由乙方赔偿甲方。

  6、乙方承包期间，如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的，甲方应当予以协助。

  7、乙方经营期间，乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双方承包结束时，甲方按评估值补偿乙方。

  1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用，乙方承担。

  3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。

  酒店经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修；如系正常使用发生的问题，由乙方负责维修。

  在乙方正常使用的情况下，如酒店及其设施设备需进行大修或更新等，由甲方负责并承担费用。

  九、本协议期满，双方可协商一致续签合同。如甲方出租或再行发包的，乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。

  1、任何一方违反本合同的，均应当按《中华人民共和国合同法》承担违约责任，赔偿对方的损失。

  2、承包期内，甲方不得单方解除合同。否则，甲方须赔偿乙方人民币××万元的违约金，并退还尚未偿还的乙方投资。

  双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

  因____________________________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

  甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于 （地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

  乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

  土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

  土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

  甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

  1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方一同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。